+7 (812) 627-16-01
eng | ru
+7 (812) 627-16-01

Включение дольщика в реестр требований кредиторов после банкротства застройщика

Юристы бюро доказали, что доверитель надлежащим образом исполнил свои обязательства перед застройщиком и поэтому физическое лицо, которому он уступил права требования квартиры должен быть включен в реестр требований кредиторов обанкротившегося застройщика.

К адвокатам бюро обратился гражданин, уступивший другому физическому лицу свои права (требования) к застройщику по договору долевого участия (ДДУ). Впоследствии застройщик был признании банкротом, а третье лицо, получившее права по переуступке, обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче квартиры. По ходатайству лиц, участвующих в деле, клиент бюро привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Конкурсный управляющий, а также конкурсные кредиторы возражали против включения в реестр заявленного требования, ввиду якобы отсутствия доказательств оплаты застройщику стоимости квартиры клиентом бюро.

Адвокатам бюро удалось доказать, что оплата по ДДУ возможна не только деньгами, и допустимы иные формы и способы расчетов, которые имели место между первым «дольщиком» по ДДУ и застройщиком (включая «вексельную» схему расчетов и «цепочку» взаимозачетов).

Удалось защитить интересы доверителя, надлежащим образом исполнившего свои обязательства перед застройщиком.

Суд апелляционной инстанции оставил в силе определение суда о включении требования заявителя в реестр требований кредиторов.